現在管理しているマンション・別荘地の9割以上が、ほかの管理会社からのリプレース案件です。多くの管理組合が「改善」や「見直し」を求めて私たちを選択いただいた結果です。

リプレースが中心のため、既存の不満や課題を改善する“運営再構築”を得意としています。理事会支援、会計の透明化、管理員体制の見直しなど、管理組合の要望に合わせた柔軟な管理を行います。

温泉設備、大浴場、別荘利用特有の凍結対策・季節管理など、リゾート物件ならではの設備・運営に精通しています。通常の都市型マンションでは対応が難しい設備にも、経験をもとに最適な管理を提供します。

室内点検・鍵管理・トラブル初動などの専有部サービスを強化。換気不足によるカビの早期発見や凍結の事前チェック、工事業者入室時の鍵対応など、実際のご依頼にも柔軟に対応します。

年2回の研修に加え、日常業務に応じたフォロー教育・専門研修を実施。設備対応・接遇・安全管理などのスキル向上を継続し、現地スタッフの能力を高めることで安心して任せられる体制を整えています。

リゾート特有の建物特性に合わせた修繕計画をサポート。修繕積立金に応じた資金計画の調整、工事会社の選定・紹介、見積比較の支援まで、資産価値を守るための提案と実行を支えます。

グループ各社・各拠点のスタッフが定期的に会議を開催し、資産価値向上や新サービス企画を検討。情報を共有しながら、価値向上の施策を継続的に実行しています。